京南楼盘注重园林建设大打园林牌网柜
时间：2022/06/30 09:22:36 编辑：
京南楼盘注重园林建设 大打园林牌
近两年京城南部一些楼盘为了提升项目的品质、档次和形象，纷纷在园林方面大做文章。在园林的营造上可谓不惜血本，不遗余力。其中，南部一些楼盘的园林已经成为京城楼盘园林中的精品，同时也成为该楼盘吸引买房人的一大卖点。如，位于旧宫区域的“宣颐家园”依据江南名园———燕园打造的苏州园林极大地提升了该项目的知名度及形象，对其住宅的销售也起到了巨大的推动作用。其开发商总经理高昆先生说：“目前看来园林是一个不可或缺的卖点，有不少买房人是冲着我们2万平方米的苏州园林而来的。”位于两广路南侧的NOLITA幸福家园在进行三期建设时，打出了自建公园概念。以公园的尺度结合景观和建筑建设了上万平方米的中央公园。
如果说以上园林的通性都是拥有清新的空气、舒畅的呼吸和与自然亲密接触的感觉，那么，Townhouse项目“原生墅”的园林则更具特色：因为它不仅具有上述通性，同时还多了一些“对生命的尊重之情”。位于大兴区的Townhouse项目“原生墅”在进行园林建设时，不仅没有依据以往一贯的“三通一平”做法把土地上原有的数百棵大树铲除，而是将它们全部保留下来，而且把它们当做园林的主角加以突现。据其开发商周宇飞先生介绍：“原生墅”的园林以这些老树所构成的浪漫曲线为主体，在“原生墅”的社区里衍生出四条风车状景观林阴大道和“清、静、宁、馨、香”五大园区。大面积地栽植数十种植物树木，分别突出“色彩”、“水汽”、“清香”、“宁静”、“成熟”五大主题。行走于其园林中感受到的不仅是清新自然，更是别有的意境和情趣。
南部楼盘为了提升项目品质、形象和知名度，不仅以园林为突破口大搞园林建设，而且在园林的规划设计也颇动了一番脑筋，力图求新出变，以观赏价值及实用功能兼具的园林在吸引买房人目光的同时，为业主日后的生活提供优质的环境。
南部一些楼盘在进行园林设计时，改变了以往搞绿化式的园林建设，先整地、推平，然后种树的做法，而更重视地形的设计。在“原生墅”和“宣颐家园”的园林设计中都融入了地形设计理念。“原生墅”经过合理地安排每栋房屋的位置以及与植被间的关系、南北向高低起伏的科学配比，形成独有的令人舒适的“微风效应”和社区自身的“环境小气候”。“宣颐家园”通过建造假山和缓坡，使整个园林平面呈现流线型，剖面上是起伏、曲折的，充分体现了苏州园林曲径通幽的意境。据园林专家介绍，通过微地形的营造不仅园林景观放大，而且解决了排水及防止草坪烂根问题。园林无论从生态还是从观赏角度来看，大树都是不可或缺的。草坪是平面的，而树是立体的，树的绿化功能远远大于草坪。北京处于北半球高纬度地区，从中午12点到下午2点，地面处于太阳的暴晒下。如果没有大树遮荫，整个环境将成为一张烙饼。因此，近一两年，开发商在进行园林建设时，越来越重视大树。
位于亦庄的“境界”项目是一个注重景观设计的低密度住宅。根据境界的项目负责人介绍，两条由法国梧桐所组成的十字形景观大道占地大约1万平方米。在梧桐大道的两旁，有一些健身器材，使得两条景观大道既具有观赏性，又有休闲功能。